Não apenas os brasileiros, mas muitos investidores de outros países da América Latina, Canadá e até mesmo da Ásia, compram casas residenciais e casas de temporada na Flórida. 

Neste artigo, vamos conhecer um pouco mais sobre o mercado imobiliário americano.

A razão principal é para diversificar investimentos em uma moeda segura como o dólar.

Os investidores escolhem a Flórida não apenas por isso, mas também por ter um dos maiores mercados de aluguel de temporada do mundo e ter a força de um constante crescimento, expansão e investimento em novas atrações, rodovias e infraestrutura.

Sem contar o clima tropical na maior parte do ano, praias, estilo de vida e uma população multicultural.

Outro importante ponto a mencionar é que poucos estados americanos não tem imposto federal e a Flórida é um deles, atraindo cada vez mais pessoas migrando e emigrando por conta do menor custo de vida.

Com tudo isso, a Flórida é, hoje, o estado que mais atrai investidores estrangeiros. 

Como escolher o melhor imóvel para investir na Flórida

A primeira pergunta a se fazer é: qual é a finalidade do seu investimento?

Ela define qual direção tomar e como eu posso te ajudar a encontrar o melhor investimento para o que você procura.

Toda compra de imóvel não deixa de ser investimento. 

‍

‍

Porém, quando estamos na fase da busca, é preciso entender se você pensa em:

• Morar na casa agora ou no futuro
• Alugar para turistas ou se prefere alugar anualmente

Outra questão para considerar é: o que você procura em relação ao seu retorno?

No imóvel com finalidade residencial, se você for morar ou se você for deixar alugado anualmente, um dos principais pontos é buscar uma residência que tenha na região uma escola pública de boa qualidade.

Isso porque, se é uma área apreciada pelas pessoas, seu investimento valoriza, tem uma excelente liquidez e seu imóvel estará constantemente alugado.

Já em imóveis com finalidade de aluguel de férias, precisamos verificar as localizações permitidas para esses tipos de locação de curtos períodos.

Outros pontos importantes são:

• Escolher um imóvel que tenha uma boa estrutura de condomínio;
• Uma decoração profissional;
• Administração competente.

Além disso, você pode investir em terrenos, construções, galpões, pontos comerciais e negócios ativos.

Investir em casas residenciais na Flórida

Esses são alguns segredos para investir com segurança em uma área residencial.

Muitas vezes, esse é um investimento sem muito risco. 

O que aconselho é investir em áreas em expansão, onde há um grande investimento da cidade e incentivo por pontos comerciais, escolas e hospitais.

‍

‍

Regiões assim tendem a ter uma rápida e grande valorização.

Outro ponto para considerar são as áreas já estabelecidas com boas escolas por perto. 

Isso faz com que seu investimento sempre esteja valorizado, tanto no valor do imóvel quanto no valor do aluguel.

Investir em casas de temporada na Flórida

Esses são alguns segredos para investir com segurança em uma área de temporada.

A primeira coisa que você precisa entender é que não são todos os lugares que podem fazer esse tipo de locação.

‍

‍

Há áreas específicas para isso, tanto na região de Orlando quanto na região de Miami.

Também, há uma série de fatores que faz deste um bom investimento.

Mas, para isso, eu preciso entender o que você acredita ser um bom investimento.

Qual é a sua expectativa?

1 - Você quer ter um imóvel para utilizar com sua família e, quando não estiver usando, ter a receita para ajudar nos custos da casa?

2 - Ou você quer ter uma casa, realmente um negócio, onde o que você busca é a melhor casa, que te trará o melhor retorno?

Se for a segunda opção, você tem que olhar para isso como um negócio.

Ou seja, a casa é sua, mas não é para você.

São objetivos diferentes que nos levarão a tipos de investimentos diferentes.

Em geral, se sua ideia é ter um bom retorno, vou te dar cinco dicas às quais você precisa estar atento quando estiver escolhendo o seu imóvel.

5 dicas para escolher seu imóvel

1 - Localização do imóvel

2 - Estrutura do condomínio

3 - Decoração da casa

4 - Administração

5 - Número de quartos

Se quiser saber mais informações sobre esse assunto, assista ao vídeo em que explico em detalhes o que deve ser considerado.

Além disso, para falar comigo sobre suas expectativas e receber uma assessoria para escolher seu imóvel na Flórida, você pode contar com a equipe de Consultores Selecta. Entre em contato conosco, clicando aqui.

Convido você para assistir ao vídeo “MERCADO IMOBILIÁRIO DA FLÓRIDA – CASAS RESIDENCIAIS E CASAS DE TEMPORADA”.