A última inspeção antes de entregar uma casa é uma etapa importante no processo de compra.

É comum encontrarmos problemas de pintura ou alguma coisinha que não está funcionando.

Então, fazemos essa inspeção para o nosso cliente ter a certeza de que a casa está em funcionamento total.

Quero mostrar para você como é entregue uma casa nos Estados Unidos.

Porque muita gente tem essa dúvida quando está comprando uma casa nova. 

E eles se confundem um pouco quando veem a casa modelo.

Então, quero mostrar como que vem a casa e com o que você precisa se preocupar depois da escrituração.

Fazemos isso uma semana antes de escriturar a casa para ver todos os detalhes de construção.

Identificamos o que está faltando para que o cliente, no dia do fechamento, esteja com a casa prontinha.

Inspeção para entrega da casa nos Estados Unidos.

Entramos na casa e olhamos com atenção todos os detalhes. 

Todas as marcações que fazemos nas paredes são detalhes que nós notamos e, ainda, o pessoal irá na casa para fazer novas pinturas, trocar lâmpadas que não estão funcionando, entre outros.

É dessa forma que fazemos para que você tenha a segurança do que você está comprando. 

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É muito importante entender como a casa é entregue.

Então, muitas pessoas se confundem quando vão conhecer a casa modelo e precisam perguntar o que está incluso. 

Alguns itens são apenas decoração.

Mas o que você precisa saber é que a casa já vem pronta e você só precisa entrar com os móveis soltos. 

Então, itens como pias, iluminação, piso, gabinete, eletrodomésticos, já vem na casa.

O preço que você paga já é com tudo, exceto a decoração.

Sabemos que no Brasil, as vezes, você compra um imóvel sem parede, sem nada e inclui isso tudo só depois. 

Mas aqui, vem com tudo.

Geralmente, todas as casas novas já vem com piscina e com um screen, que é uma tela para proteger a piscina.

Ela é essencial para proteger a piscina para limpeza e para a segurança de crianças.

Na Flórida, principalmente em Orlando, onde faz muito calor, é fundamental ter uma piscina para ajudar ainda mais na rentabilidade e nas locações.

Algo interessante para compartilhar é que, ao comprar uma casa nova, você pode escolher o pacote de acabamentos que você quer para sua casa.

Por exemplo, você pode escolher o piso, a pedra para a cozinha, as cores dos armários e a iluminação.

Detalhes que fazem a diferença.

Quando estamos falando em rentabilidade, quanto maior o número de quartos, melhor é o seu retorno.

Se quer entender mais sobre isso, confira o vídeo explicando tudo. 

Ao escolher uma casa com muitos dormitórios, é muito importante ter sempre um quarto no primeiro andar, principalmente quando estamos falando em locação para férias.

Isso, porque pode haver um idoso ou até mesmo duas famílias que querem ficar separadas.

Buscar por essa característica de ter um quarto no primeiro andar ao buscar pelo seu novo investimento faz muita diferença.

Esse detalhe irá trazer mais privacidade para os hóspedes.

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Geralmente, é comum que os hóspedes se sintam mais confortáveis para dormir em quartos com piso com carpete, algo que é opcional na hora de comprar uma casa nova. 

Na sala ou em lugares em que há maior movimentação, por exemplo, recomendo colocar um piso de vinil, uma vez que fica mais higiênico e fácil de limpar.

Então, é possível manter o carpete apenas nos quartos.

Outra informação importante é que, em todas as construções na Flórida, o ar-condicionado é central e já está incluso.

Dessa forma, você não precisa se preocupar se tem ou não ar-condicionado.

Como você já deve ter percebido, a casa já vem completa, apenas esperando o seu bom gosto para deixar a casa bem linda.

Por último, vale compartilhar que os banheiros, também, já vêm completos com piso, torneira, pedra, gabinete e chuveiro.

Depois que a casa se escritura, uma equipe de decoração vai na casa fazer todo o trabalho para deixar a casa ainda mais linda.

Uma coisa que sempre digo é: o que vende é a decoração.

Então, um dos fatores que faz toda diferença é a forma como você vai mobiliar a sua casa, porque as pessoas que estão alugando estão vendo as fotos.

Às vezes, querer economizar em uma coisa ou outra vai fazer diferença na sua receita anual.

Interessado em comprar uma casa na Flórida? Conte com a melhor assessoria imobiliária da região. Entre em contato conosco.

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Convido você a assistir o vídeo "ÚLTIMA INSPEÇÃO para entrega da CASA NOS ESTADOS UNIDOS (Casa de férias). 

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