A Flórida é um estado que sempre foi o preferido de brasileiros e estrangeiros pelo seu clima com características tropicais.

Ultimamente, além do clima agradável, o estado da Flórida também tem atraído pessoas de todas as partes do mundo por outros motivos, e um deles é o crescimento econômico que vem ocorrendo nos últimos anos na região.

Vale ressaltar que a Flórida é um dos estados mais importantes na economia americana.

A qualidade de vida é outra questão que sempre deve ser levada em consideração quando analisamos os lugares para viver.

Famílias inteiras encontram na Flórida um excelente lugar para viver. O estado oferece inúmeras oportunidades de trabalho e tem algumas das escolas e universidades mais bem avaliadas do país.

Dentre as melhores cidades da Flórida, neste artigo, queremos apresentar Orlando e os benefícios de viver nela.

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A cidade de Orlando.

Conhecida em todo mundo pelos complexos de parques da Disney e também da Universal, Orlando foi fundada em 1873 e hoje tem mais de260 mil habitantes, número que ultrapassa os 2 milhões quando consideramos toda a região metropolitana.

Historicamente, Orlando sempre teve um papel importante para o país. Abrigou uma grande base militar durante a Segunda Guerra Mundial, período em que muitas fábricas de aviões foram abertas na região.

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Já em 1955, o governo federal inaugurou o Programa Espacial em Cabo Canaveral, nas proximidades da cidade, local onde acontecemos famosos lançamentos dos foguetes especiais da NASA, a agência espacial americana, que atraem milhares de curiosos e entusiastas da aviação e da exploração do espaço.

Um fato curioso é que, quando Walt Disney começou a adquirir terrenos que somavam mais de 11 mil hectares na cidade, havia um forte boato que a área seria utilizada também para projetos espaciais.

Mas em 15 do novembro de 1965, o próprio Disney anunciou o real motivo da compra daquelas terras: iria construir o maior complexo de entretenimento do planeta.

Orlando recebe milhões de turistas todos os anos, o que a deixa atrás apenas de Paris, na França, no ranking das cidades mais visitadas do mundo.

Isso faz com que a cidade, que é a 5ª maior do estado da Flórida, tenha uma gigantesca infraestrutura de hotéis, restaurantes, guias e serviços turísticos locais para atender a essa demanda.

230 mil pessoas trabalham no setor turístico, sendo 56 mil empregados diretos do complexo Disney.

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Orlando, um centro financeiro.

Além de polo turístico internacional, Orlando passa por uma verdadeira transformação econômica nos últimos anos.

São inúmeros projetos na área de avanço científico.

A cidade foi considerada, por diversos anos consecutivos, líder em atendimento e pesquisas na área da saúde (FloridaHospital) e possui a segunda maior universidade do estado da Flórida(University of Central Florida).

Isso atraiu, e continua a atrair, empresas que investem no campo da ciência e tecnologia para a cidade.

Segurança.

Como toda cidade que recebe muitos turistas, a demanda por uma força policial atuante é bem grande, para desencorajar qualquer ato criminoso.

Por isso, Orlando tem uma das polícias mais eficientes e preparadas do estado da Flórida.

Uma instituição que investe em treinamento e equipamentos de última geração.

Com todo esse aparato, o risco de moradores e turistas serem vítimas de golpes e outros tipos de crime é bem reduzido.

Educação.

O sistema de ensino público norte-americano é bastante diferente do brasileiro.

As escolas americanas têm uma qualidade excelente e são frequentadas pela maioria dos estudantes.

Não existe a cultura de escola particular ter um ensino com qualidade superior ao praticadona rede pública.

Orlando possui excelentes escolas, que atendem alunos de todas as idades, ou seja, seus filhos terão uma formação gratuita e sólida, caso estudem em escolas americanas.

Para matricular os filhos em alguma escola em Orlando, é necessário comprovar que a escola pertence ao mesmo distrito em que o estudante reside, pois, de acordo com as leis americanas, o aluno deve estudar no mesmo distrito de sua residência.

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Os principais bairros de Orlando.

O melhor lugar para viver em Orlando é definido por uma série de fatores importantes e que refletem seu estilo de vida e prioridades da sua família.

Há diversas opções de lugares que reúnem todas as características que as pessoas procuram no momento de escolher a localização do seu imóvel.

Segurança, conforto e acessibilidade são os principais pontos a serem considerados.

Bairros e regiões próximas a Orlando que são muito procurados por quem deseja viver em Orlando:

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· Millenia

· Hunter’s Creek

· Clermont

· Windermere (onde muitos artistas brasileiros possuem casa)

· Lake Nona

· Doctor Phillips

· Winter Garden

· Winter Park

A cidade vive uma onda crescente de desenvolvimento tecnológico e empresarial, o que faz com que, automaticamente, haja um movimento de empresas em fornecer serviços necessários à manutenção da qualidade de vida dos habitantes.

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Por que viver em Orlando?

Orlando é uma cidade grande com características de cidade do inteiro, esse é estilo de vida que você terá ao escolhê-la para morar.

Tudo isso a um custo de vida que não é elevado e que também se equipara a muitas capitais e grandes cidades do Brasil. E se os valores foram comparados aos valores do custo de vida de outras cidades americanas, o de Orlando é mais baixo.

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É claro que não podemos deixar de considerar a proximidade com os parques temáticos, as praias mais lindas dos Estados Unidos e uma série de atrações que entretêm adultos e crianças como centro de compras, parques naturais, reservas aquíferas, centro espacial, museus e espaços para eventos de grande porte.

Essas são opções de lazer que os moradores de outras cidades não podem se dar ao luxo de dizer que têm.

Portanto, morar em Orlando é investir em qualidade de vida, boa formação educacional e profissional e ter acesso a opções de entretenimento diversificado e de qualidade.

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Motivos para ter uma casa e morar em Orlando.

Estamos falando de uma cidade que tem um mercado imobiliário dos mais rentáveis do país. A valorização dos imóveis em Orlando impressiona.

Há imóveis que chegaram a valorizar 20% no intervalo de apenas doze meses.

Listamos alguns motivos especiais, que levam as pessoas a terem um imóvel para morar em Orlando.

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· Empreendimentos na fase de projeto e construção.

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Isso permite que o proprietário acompanhe o projeto desde o seu nascimento e solicite uma configuração personalizada do imóvel.

É a opção que faz com que a casa ou apartamento tenha “a cara do dono”.

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· Imóveis novos.

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Uma excelente opção para quem não quer construir e começar um projeto do zero. Há diversas casas novas, prontinhas para morar em Orlando.

São imóveis feitos com materiais de qualidade impressionante e com um nível de acabamento que encantam os compradores.

Além disso, adquirir um imóvel novo tem um gostinho muito mais que especial, além de não haver questões para se preocupar com manutenção e reformas.

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· Redução do imposto de renda.

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Esse é um assunto que chamou atenção até mesmo de americanos que moravam em outros estados.

Isso aconteceu porque nos EUA existem duas tarifas diferentes de imposto de renda. A nacional é igual em todo país e varia de 10 a 37%, de acordo com a renda declarada.

Mas há uma segunda tarifa, a estadual, que o estado da Flórida simplesmente deixou de cobrar. Ou seja, as pessoas podem utilizar o valor que pagavam em outros estados para gastar ou investir em outras coisas.

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· Valorização imobiliária.

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Conforme citamos acima, é uma das regiões dos Estados Unidos onde a valorização dos imóveis é mais alta. Ou seja, o imóvel não deixa de ter seu valor como investimento, mesmo com você morando nele.

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· Economia forte e dolarização do patrimônio.

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A Flórida tem uma economia “blindada” às variações de mercado. Isto é, ela não está tão suscetível e dependente de decisões políticas, mudanças culturais e sociais.

Ter uma economia forte é justamente isso, é dar segurança aos investidores que conseguem, dessa forma, prever o melhor cenário de investimento. Mercados estáveis têm essa característica.

Como é o processo de compra de imóveis na Flórida?

Engana-se quem acha que é um processo burocrático e cheio de entraves.

Pelo contrário, é bem simples e não há impedimento algum para que brasileiros adquiram imóveis na Flórida.

O mais importante para quem vai morar é definir o tamanho, a localização e as particularidades que o imóvel deve ter.

Após essa definição, é importante ter a assessoria de profissionais que atuam no mercado e que já saberão indicar as melhores opções para cada tipo de necessidade e orçamentos.

Após a escolha da casa ou apartamento que será comprado, há procedimentos a serem feitos junto ao banco e no cartório local e que, com a ajuda de um profissional experiente do mercado, será resolvido da forma mais prática e ágil.

Ou seja, é tudo muito seguro para todos os lados envolvidos.

A Selecta Realty é uma empresa do ramo imobiliária, com sede em Orlando, formada por profissionais experientes, bem relacionados e com visão de mercado, prontos para auxiliá-lo no esclarecimento de dúvidas e em todas as etapas do processo de compra.

Entre em contato conosco e agende uma reunião online ou presencial para conversarmos.

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